Описание проекта

Это строительство кемпингового поселка класса "Люкс" на берегу Атлантического океана. Кемпингов класса "Люкс" в Испании не существует. Наш кемпинг должен быть первым в категории "Люкс". Проект разработан с достаточно сильной и развитой инфраструктурой для отдыха. Наполняемость кемпинга ориентировочно 6000-7000 человек. В кемпинге будут размещены: 3 бара-ресторана, 2 отдельных бара, 2 дискотеки, супермаркет, медпункт, переговорный пункт с интернетом, футбольные, баскетбольные поля и тенисный корт, парк для детей, 2 бассейна, спортивный комплекс с сауной, зал игровых автоматов, биллиард, боулинг, зал для совещаний, пиццерия и фаст-фуды, своя продовольственная база и т.д. Цель инфраструктуры заключается в том, что бы для полноценного отдыха отдыхающие имели все необходимое, именно, на кемпинге. Будут построены 400 деревянных домиков(бунгалос), будут подготовлены 400 площадок под автокараваны и будут размещены 2000 туристических палаток. Удаленность территории от океана 1, 8 км - это вторая зона удаленности от океана, т.к. в первой зоне строительство кемпингов согласно испанских законов запрещено . Привлекательность кемпинга заключается в том, что после возведения инфраструктуры кемпинга (административных и жилых зданий), на кемпинге будет размещено (посажено) 6000 апельсиновых (плодоносящих) деревьев и кемпинг получится в апельсиновой роще.
По данному проекту был разработан первичный проект, для получения разрешения на строительство. Данное разрешение от областной администрации получено. Земля находится в часном пользовании. Испанскими экономистами, согласно испанского законодательства и налогообложения просчитана и разработана рентабельность кемпинга, которая является достаточно высокой.Ориентировочная стоимость проекта 44 500 000, 00 евро.Окупаемость данного проекта-4-5 лет.Для получения кридита , по данному проекту, в один из европейских банков , был представлен бизнес-план.В кредитовании было отказано, из-за ошибок в бизнес-плане. В настоящее время бизнес-план переделывается, будет закончен к концу сентября и повторно представлен в данный банк.Параллёльно с возможностью получения кредита рассматриваю возможность сотрудничества с часным инвестором. Имею достаточный опыт строительства в Испании, так как имею действующую строительную компанию на протяжении 5-ти лет. Сам являюсь резидентом Испании